A eficiência do uso de metodologias de planejamento de curto prazo na execução de um edifício de múltiplos pavimentos

Abstract

O planejamento de obras é essencial para o desenvolvimento de uma obra, assim esse trabalho tem por objetivo comparar e analisar a eficiência da aplicação de metodologias de planejamento de curto prazo em uma obra de múltiplos pavimentos no município de Barreiras - BA. O trabalho aborda a aplicação do planejamento, controle e gestão em obras verticais, com ênfase no planejamento horizontal de curto prazo através da análise dos índices do Percentual de Planos Concluídos (PPC). Para o referencial teórico foi realizada uma pesquisa bibliográfica a fim de descrever o PCP na obra e suas etapas de planejamento. Para esta pesquisa foi realizado o estudo em um empreendimento que se encontra em fase de acabamento executado por uma construtora de médio porte, sendo a obra composta por 14.400m² de área construída e 1 torre de 21 pavimentos. Através do trabalho realizado, nota-se a dificuldade do gerenciamento de processos de planejamento no canteiro de obras. A comunicação com empreiteiros (mão de obra terceirizadas), alinhamento de expectativas com a administração de obra e controle de terceirizados são alguns elementos que geram atrasos e baixo cumprimento de metas. A partir da análise do Percentual de Planos Concluídos semanais, é possível verificar pontos de melhoria que possam contribuir para futuros empreendimentos da construtora.