Resumo:
O planejamento de obras é essencial para o desenvolvimento de uma obra, assim
esse trabalho tem por objetivo comparar e analisar a eficiência da aplicação de
metodologias de planejamento de curto prazo em uma obra de múltiplos pavimentos
no município de Barreiras - BA. O trabalho aborda a aplicação do planejamento,
controle e gestão em obras verticais, com ênfase no planejamento horizontal de curto
prazo através da análise dos índices do Percentual de Planos Concluídos (PPC). Para
o referencial teórico foi realizada uma pesquisa bibliográfica a fim de descrever o PCP
na obra e suas etapas de planejamento. Para esta pesquisa foi realizado o estudo em
um empreendimento que se encontra em fase de acabamento executado por uma
construtora de médio porte, sendo a obra composta por 14.400m² de área construída
e 1 torre de 21 pavimentos. Através do trabalho realizado, nota-se a dificuldade do
gerenciamento de processos de planejamento no canteiro de obras. A comunicação
com empreiteiros (mão de obra terceirizadas), alinhamento de expectativas com a
administração de obra e controle de terceirizados são alguns elementos que geram
atrasos e baixo cumprimento de metas. A partir da análise do Percentual de Planos
Concluídos semanais, é possível verificar pontos de melhoria que possam contribuir
para futuros empreendimentos da construtora.
